카이론 리얼 에스테이트, 버지니아 시니어 하우징 '더 랜딩 알렉산드리아' 1억3000만달러에 인수 완료

미국의 부동산 투자회사 카이론 리얼 에스테이트(CHIRON REAL ESTATE INC, NYSE:XRN)가 버지니아주 알렉산드리아에 위치한 시니어 하우징 커뮤니티 '더 랜딩 알렉산드리아(The Landing Alexandria)'를 인수했다.

카이론 리얼 에스테이트가 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출한 지분법 피투자회사 감사보고서에 따르면, 회사는 2026년 6월 1일 해당 자산을 1억 3000만 달러에 인수 완료했다. 이번 거래 과정에서 매도인은 해당 자산에 담보로 설정되어 있던 4840만 달러 규모의 기존 모기지 대출을 전액 상환했으며, 카이론 리얼 에스테이트는 이를 승계하지 않았다.

피인수 자산인 더 랜딩 알렉산드리아는 2022년 4월부터 운영을 시작한 시니어 주거 시설이다. 독립 생활 주택 40가구, 지원 생활 주택 89가구, 메모리 케어(치매 요양) 주택 34가구 등 총 163가구 규모로 구성되어 있다. 일상적인 운영은 독립적인 제3자 전문 운영사와의 관리 계약을 통해 위탁 방식으로 이루어진다.

공개된 재무제표에 따르면 더 랜딩 알렉산드리아는 2026년 1분기(3월 31일로 종료된 3개월간)에 매출 517만 8000달러, 순손실 3만 2000달러를 기록했다. 2025년 연간 매출은 1807만 1000달러였으며, 순손실은 254만 4000달러 수준이었다.

카이론 리얼 에스테이트는 복수 종류의 주식으로 거래되고 있으며, 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 보통주(XRN) 및 우선주(XRN-PA, XRN-PB) 등으로 거래 중이다.

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