브랜디와인 리얼티 트러스트, 필라델피아 부동산 2억 4000만 달러에 매각 계약 체결

미국의 부동산 투자신탁(REITs) 기업인 브랜디와인 리얼티 트러스트(BRANDYWINE REALTY TRUST, NYSE:BDN)가 펜실베이니아주 필라델피아에 위치한 대형 부동산을 매각하기로 합의했다.

브랜디와인 리얼티 트러스트는 지난 8월 31일 제3자 매수자와 필라델피아 마켓 스트리트 3151번지에 위치한 441,000제곱피트 규모의 부동산 지분을 2억 4000만 달러에 매각하는 계약을 체결했다고 9월 3일(현지시간) 공시했다. 이는 제곱피트당 544달러에 해당하는 금액이다.

해당 부동산은 현재 임대율이 4% 수준이며, 매각 대금 중 일부는 이 부동산에 설정된 5730만 달러 규모의 모기지 대출을 상환하는 데 사용될 예정이다. 브랜디와인 리얼티 트러스트는 이번 매각을 통해 약 1억 6800만 달러의 순수입금을 확보할 수 있을 것으로 전망하고 있다.

매수인은 계약금으로 500만 달러를 에스크로 대리인에게 예치했으며, 이 계약금은 계약서에 명시된 예외적인 경우를 제외하고는 반환되지 않는다. 거래 종결 예정일은 2026년 9월 30일이다.

브랜디와인 리얼티 트러스트는 필라델피아, 워싱턴 D.C., 오스틴 등 미국 주요 대도시 지역에서 오피스 및 혼합 용도 부동산을 소유, 개발, 관리하는 부동산 투자신탁 회사다.

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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com