FG 넥서스, 서민형 주택 시장 진출…FG 커뮤니티스에 1000만 달러 투자

미국의 머천트 뱅크 겸 부동산 전문 운영회사 FG 넥서스(FG Nexus Inc., NASDAQ: FGNX)는 서민형 주택(Affordable Housing) 공동체 인수 전략을 이사회로부터 승인받고, 사모 부동산 기업인 FG 커뮤니티스(FG Communities, Inc.)에 1000만 달러를 투자하기로 결정했다고 16일(현지시간) 발표했다.

이번 1000만 달러 투자는 FG 커뮤니티스 발행 보통주의 약 10%에 해당하는 규모다. FG 커뮤니티스는 조립식 주택(Manufactured Housing) 공동체를 인수 및 운영하는 독립 부동산 기업으로, 현재 96개 공동체와 4000개 이상의 주택 부지를 보유하고 있거나 인수를 진행 중이다. 투자 집행 후에도 FG 커뮤니티스는 독립 경영 체제를 유지한다.

직접 부동산 인수와 간접 투자 병행

FG 넥서스의 이번 전략은 직접적인 부동산 인수와 FG 커뮤니티스를 통한 간접 투자의 두 가지 축으로 추진된다. 회사는 자체적인 토지 임대형 서민 주택 공동체 인수를 위해 보유 현금, 부채 조달, 보통주 발행 대금 등을 활용할 계획이다. 구체적인 인수 구조와 자금 조달 방식은 개별 자산의 특성과 시장 상황에 따라 결정된다.

카일 서미나라(Kyle Cerminara) FG 넥서스 회장 겸 최고경영자(CEO)는 FG 커뮤니티스의 회장 겸 사장을 겸임하고 있으며, 회사의 일부 임원 및 이사들도 FG 커뮤니티스에 상당한 지분을 보유하고 이사·임원직을 겸임하고 있다. 이에 따라 이번 투자 안건은 사외이사로만 구성된 특별위원회와 독립 재무 자문사의 검토 및 권고를 거쳐 이사회에서 최종 승인됐다.

카일 서미나라 CEO는 "이번 인수 전략은 토지 임대형 서민 주택 공동체의 선도적인 소유·운영사로 도환하기 위한 중요한 단계"라며 "미국 서민 주택 공동체의 전체 시장 규모는 5000억 달러를 넘어설 것으로 추정되며, 확보된 인수 파이프라인과 자본력을 바탕으로 포트폴리오를 적극적으로 확장할 것"이라고 전했다.

사명 및 나스닥 티커 변경 예정

전략적 전환에 맞춰 FG 넥서스는 사명을 'FG 커뮤니티스 홀딩스(FG Communities Holdings, Inc.)'로 변경할 예정이다. 이와 함께 나스닥 거래 티커도 보통주는 'FGNX'에서 'FGC'로, 우선주인 '펀더멘털 글로벌 우선주 A(8.000% 누적)'(NASDAQ: FGNXP)는 'FGNXP'에서 'FGCPP'로 변경하기로 했다.

사명 및 티커 변경은 나스닥의 승인과 관련 법인 설립 신고 절차가 완료되는 대로 조만간 적용될 예정이다. 변경 효력이 발생하기 전까지는 기존 티커인 FGNX와 FGNXP로 거래가 계속된다. 기존 주주들이 이번 변경과 관련해 별도로 취해야 할 조치는 없다.

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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com