선 커뮤니티스, 영국 사업부 매각 완료…순현금 약 10억 3000만 달러 확보

미국의 주거용 제조주택(MH) 및 레저용 차량(RV) 커뮤니티 전문 부동산투자신탁(REITs) 선 커뮤니티스(SUN COMMUNITIES INC, NYSE:SUI)가 영국 사업부 매각 절차를 최종 완료했다. 지난 9일 발표한 영국 사업부 매각 추진에 이은 후속 공시다.

선 커뮤니티스는 파크 홀리데이즈(Park Holidays) 사업을 포함한 영국 자산을 에어몬트 캐피털(Aermont Capital)의 계열사인 팬서 비드코(Panther Bidco Limited)에 전액 현금 거래로 매각하는 절차를 마쳤다고 22일(현지시간) 발표했다. 회사는 거래 종결 시점에 통상적인 락박스(locked-box) 조정과 거래 비용을 차감한 약 10억 3000만 달러의 순현금 대금을 수령했다.

회사는 매각 대금을 주로 자사주 매입, 부채 상환 및 일반 기업 목적에 사용할 계획이다. 회사는 이번 거래 완료로 선 커뮤니티스가 북미 MH 및 RV에 집중하는 순수(pure-play) 소유·운영 기업으로 자리매김하게 됐다고 밝혔다.

찰스 영(Charles Young) 선 커뮤니티스 최고경영자(CEO)는 "파크 홀리데이즈 팀이 우리가 보유한 기간 내내 보여준 헌신과 파트너십, 기여, 그리고 원활하고 질서 있는 거래 종결을 가능하게 한 전문성에 감사한다"며 "이번 매각을 통해 유연하고 레버리지가 낮은 재무상태표를 바탕으로 업계 최고 수준의 북미 MH 및 RV 플랫폼에서 장기적이고 지속 가능한 성장을 추진하는 전략을 실행할 수 있게 됐다"고 밝혔다.

자사주 매입 현황과 연간 전망 업데이트 일정

선 커뮤니티스는 이와 함께 최근 자사주 매입 현황도 공개했다. 회사는 올해 초부터 9월 21일까지 보통주 약 350만 주를 총 약 4억 2500만 달러에 매입했다.

회사는 2026년 3분기 실적 발표 콘퍼런스콜에서 2026년 연간 전망치 업데이트를 제시할 예정이다. 업데이트에는 이번 거래 완료와 그 시점까지 확정된 매각 대금 사용 내역이 반영된다.

이번 거래에서 라자드(Lazard Frères & Co. LLC)가 선 커뮤니티스의 대표 금융 자문사를 맡았으며, BofA 증권, BMO 캐피털 마켓, 시티그룹, JP모건 증권, 웰스파고도 금융 자문사로 참여했다.

법률 자문은 존스 데이(Jones Day)와 태프트 스테티니어스 앤드 홀리스터(Taft Stettinius & Hollister LLP)가, 커뮤니케이션 자문은 ICR(ICR, LLC)이 맡았다. 에어몬트 측 금융 자문은 로스차일드(Rothschild & Co), 법률 자문은 맥팔레인스(Macfarlanes)가 담당했다.

선 커뮤니티스는 미국 미시간주 사우스필드에 본사를 둔 리츠로, 2026년 6월 30일 기준 미국과 캐나다에서 약 15만 6130개 부지로 구성된 455개 개발 완료 부동산 포트폴리오를 소유·운영하거나 지분을 보유하고 있다.

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주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com