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임대인에 100만 달러 지급 및 150만 달러 신용장 인출 동의…만기 2027년 말로 단축
미국의 바이오 제약사 볼트 바이오테라퓨틱스(BOLT BIOTHERAPEUTICS INC, NASDAQ:BOLT)가 본사 시설의 임대차 계약을 변경해 만기를 단축하고 임대인에게 100만 달러를 지급했다.
볼트 바이오테라퓨틱스는 지난 10월 1일 임대인인 HCP LS 레드우드 시티 LLC(HCP LS Redwood City LLC)와 임대차 계약 2차 개정안(Second Lease Amendment)을 체결했다고 6일(현지시간) 공시했다. 이번 개정은 캘리포니아주 레드우드 시티의 체사피크 드라이브 800 및 900번지에 위치한 회사의 본사 사무실, 연구소 및 동물실험실(vivarium) 시설에 대한 기존 임대 계약을 대상으로 한다.
계약 변경에 따라 볼트 바이오테라퓨틱스는 임대인에게 100만 달러를 지급했다. 이와 함께 임대인이 기존에 설정된 150만 달러 규모의 신용장(letter of credit)을 전액 인출할 수 있는 권리를 보유하고 있음을 인정하고 이에 동의했다.
양사는 임대차 계약 만기일을 2027년 12월 31일로 단축하기로 합의했다. 회사의 자금 조달이나 기타 전략적 거래(이하 기업 거래)가 종결된 이후에는 만기가 이보다 더 앞당겨질 수 있다. 기업 거래가 종결될 경우 볼트 바이오테라퓨틱스는 임대인에게 450만 달러의 해지 지급금(Termination Payment)을 추가로 지급해야 한다.
이번 개정안이 발효된 10월 1일 이후 볼트 바이오테라퓨틱스의 해당 시설에 대한 지속적인 임대료 및 운영비 부담은 미미한 수준이다. 회사는 800번지 건물의 일부 공간에 대해 기존 서브리스(전대차) 계약을 유지하며, 전차인으로부터 받는 전대 임대료와 공동 구역 유지비 전액을 임대인에게 송금할 예정이다.
볼트 바이오테라퓨틱스는 이번 임대차 계약 변경이 회계에 미치는 영향을 평가하고 있다. 이번 계약의 구체적인 전문은 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 연간 보고서(Form 10-K)에 첨부 문서로 제출될 예정이다.
볼트 바이오테라퓨틱스는 미국 캘리포니아주 레드우드 시티에 본사를 둔 바이오 제약 기업이다.
주지숙 데이터투자 기자 pr@datatooza.com
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