브로드스톤넷리즈(BNL), 최근 사업 활동 업데이트 및 Nareit REITweek 2025 연례 회의 참여 발표

브로드스톤넷리즈(BNL, Broadstone Net Lease, Inc. )는 최근 사업 활동을 업데이트했고 Nareit REITweek 2025 연례 회의에 참여한다고 발표했다.

2일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 6월 2일, 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 최근 사업 활동에 대한 업데이트를 발표했다.

또한, 브로드스톤의 CEO인 존 모레인과 CFO인 케빈 페넬이 2025년 6월 3일과 4일 뉴욕에서 열리는 Nareit REITweek 2025 연례 회의에 참석할 것이라고 밝혔다.2025년 6월 2일 기준으로, 브로드스톤넷리즈는 다음과 같은 사업 업데이트를 제공했다.

분기 초부터 현재까지 총 8,330만 달러를 투자했으며, 이 중 5,470만 달러는 신규 자산 인수에, 2,860만 달러는 맞춤형 개발에 사용됐다.

연초부터 현재까지 총 1억 7,170만 달러를 투자했으며, 이 중 1억 1,370만 달러는 신규 자산 인수에, 5,510만 달러는 맞춤형 개발에, 280만 달러는 수익 창출을 위한 자본 지출에 사용됐다.

총 투자액은 산업 자산에 1억 5,250만 달러, 소매 자산에 1,920만 달러로 구성된다.

이 보도자료 발표일 기준으로, 신규 자산 인수는 1억 9,160만 달러에 달하며, 이 중 1억 7,020만 달러는 산업 자산, 2,140만 달러는 소매 자산이다.

분기 중에 두 개의 의료 자산을 550만 달러에 성공적으로 매각했으며, 연초부터 현재까지 총 매각액은 1,290만 달러에 이른다.

두 번째 분기 매각으로 인해 임상 및 외과 의료 자산 비율이 총 ABR의 2.4%로 감소했다.

2028년 만기 4억 달러의 무담보 기간 대출과 관련하여, 남은 1억 달러의 인출 기능을 행사하여 총 대출액을 5억 달러로 증가시켰으며, 이 자금은 회전 신용 시설의 미지급 대출 상환에 사용됐다.현재까지 모든 임대 자산에 대해 기본 임대료의 99.1%를 수집했다.

브로드스톤넷리즈는 산업 중심의 다각화된 순 임대 REIT로, 주로 단일 임차인 상업용 부동산에 장기 임대 계약을 통해 투자한다.

2025년 3월 31일 기준으로, 브로드스톤넷리즈의 다각화된 포트폴리오는 769개의 개별 순 임대 상업용 자산으로 구성되며, 이 중 762개 자산은 미국 44개 주에, 7개 자산은 캐나다 4개 주에 위치한다.

이 보도자료에는 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 "전망"을 포함한 "전망" 진술이 포함되어 있다.

이러한 진술은 일반적으로 "전망", "잠재적", "할 수 있다", "할 것이다", "해야 한다", "할 수 있다", "추구한다", "대략", "프로젝트", "예측", "기대", "의도", "예상", "추정", "계획", "믿는다", "계속한다" 등의 용어를 사용하여 식별할 수 있다.

이러한 전망 진술은 알려진 및 알려지지 않은 위험과 불확실성을 포함하며, 이는 브로드스톤넷리즈의 실제 미래 결과가 예상 결과와 실질적으로 다를 수 있음을 의미한다.

이러한 위험과 불확실성은 2024년 12월 31일 종료된 회계연도의 연례 보고서의 1A항 "위험 요소"에 설명되어 있으며, SEC에 제출된 문서에서 확인할 수 있다.이러한 위험 요소는 필요에 따라 분기 보고서를 통해 업데이트될 수 있다.

이러한 위험이나 불확실성이 발생하거나 기본 가정이 잘못된 경우, 실제 결과는 이러한 전망 진술에서 나타난 것과 실질적으로 다를 수 있다.따라서 이러한 전망 진술에 과도하게 의존하지 않도록 주의해야 한다.



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