스트로베리 필즈 리츠(STRW), 2025년 연말 운영 결과 발표

스트로베리 필즈 리츠(STRW, Strawberry Fields REIT, Inc. )는 2025년 연말 운영 결과를 발표했다.

19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2026년 2월 19일, 스트로베리 필즈 리츠가 2025년 12월 31일로 종료된 회계연도의 운영 결과를 발표했다.

2025년의 주요 재무 하이라이트로는 계약 임대료의 100%가 수집되었고, 2025년 1월 1일에 회사는 10개의 켄터키 부동산에 대한 새로운 마스터 리스를 체결했다.

기본 임대료는 연간 2,330만 달러이며, 소비자 물가 지수(CPI)에 따라 최소 2.50%의 증가가 적용된다.초기 임대 기간은 10년이며, 5년 연장 옵션이 4회 제공된다.

또한, 새로운 켄터키 마스터 리스 협상 과정에서 회사는 랜드마크 임차인의 모회사와 5년 만기 5,090만 달러의 지급어음 계약을 체결했다.

2025년 1월 2일, 회사는 캔자스에 위치한 354개의 침대가 있는 6개의 시설을 2,400만 달러에 인수했으며, 이 인수는 회사의 재무제표에서 현금으로 자금을 조달했다.

이 시설에 대한 초기 10년 임대 계약은 2회의 5년 연장 옵션이 포함되어 있으며, 연간 임대료는 240만 달러로 3%의 연간 증가가 적용된다.

2025년 6월 24일, 회사는 이스라엘 증권거래소에서 3억 1,200만 NIS의 B 시리즈 채권을 발행했으며, 이는 약 8,950만 달러에 해당한다.이 채권은 무담보로 발행되었고, 고정 이자율은 6.70%이다.

채권 원금의 4%는 2026년부터 2028년까지 상환되며, 나머지 88%는 2029년 6월에 만기된다.이자 지급은 2025년부터 2029년까지 매년 6월 30일과 12월 30일에 이루어진다.

2025년 7월 1일, 회사는 미주리주에 위치한 686개의 침대가 있는 9개의 숙련 간호 시설을 5,900만 달러에 인수했으며, 이 인수는 회사의 재무제표에서 현금으로 자금을 조달했다.

이 중 8개 시설은 타이드 그룹에 임대되었고, 2024년 8월에 체결된 마스터 리스에 추가되었다.이 인수로 타이드 그룹의 연간 임대료는 550만 달러 증가했다.

2025년 8월 5일, 회사는 오클라호마주 맥라우드 근처에 위치한 80개의 면허 침대가 있는 숙련 간호 시설을 425만 달러에 인수했으며, 초기 연간 기본 임대료는 40만 달러로 3%의 연간 임대료 증가가 적용된다.

2025년 8월 29일, 회사는 미주리주 포플러 블러프 근처에 위치한 108개의 숙련 간호 침대와 16개의 지원 생활 침대를 포함하는 의료 시설을 530만 달러에 인수했으며, 초기 연간 기본 임대료는 50만 달러로 3%의 연간 임대료 증가가 적용된다.

2025년 11월 10일, 회사는 오클라호마주 그로브 근처에 위치한 60개의 면허 침대가 있는 숙련 간호 시설을 300만 달러에 인수했으며, 초기 연간 기본 임대료는 30만 달러로 3%의 연간 임대료 증가가 적용된다.

2025년 12월 31일 기준으로 FFO는 7960만 달러, AFFO는 7250만 달러로 각각 6020만 달러, 5580만 달러에 비해 증가했다.순이익은 3330만 달러로, 2024년의 2650만 달러에서 증가했다.

임대 수익은 1억 5,500만 달러로, 2024년의 1억 1,710만 달러에 비해 증가했다.

2025년의 임대 수익 증가의 주요 원인은 새로운 켄터키 마스터 리스와 2024년 및 2025년 인수로 인한 추가 수익이었다.

2025년 2월 20일 오전 11시(동부 표준시)에는 2025년 연말 결과에 대한 컨퍼런스 콜이 예정되어 있다.회사는 현재 및 잠재적 투자자들을 초대하며, 콜에 참여하기 위해 사전 등록이 필요하다.

회사는 143개의 의료 시설을 보유하고 있으며, 총 15,600개 이상의 침대를 보유하고 있다.

2025년의 재무 상태는 총 자산이 885억 달러, 총 부채는 834억 달러, 총 주주 자본은 1억 2,106만 달러로 나타났다.



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