BRT 어파트먼츠, 플로리다 멀티패밀리 아파트 8000만 달러에 인수 계약

미국의 멀티패밀리(다세대 공동주택) 부동산 투자신탁(REITs) 기업 BRT 어파트먼츠(BRT APARTMENTS CORP, NYSE:BRT)가 플로리다주에 위치한 대규모 아파트 단지를 인수하기로 합의했다.

BRT 어파트먼츠는 지난 6월 2일 플로리다주 브레이든턴에 소재한 336가구 규모의 멀티패밀리 주거 시설인 '랜치 레이크 아파트(Ranch Lake Apartments)'를 약 8000만 달러에 인수하는 계약을 체결했다. 이번 거래는 미국 주택도시개발부(HUD)가 보증하는 약 4570만 달러 규모의 모기지 인수를 포함한다. 해당 모기지의 이자율은 연 2.91%이며 만기는 2056년이다.

이번 인수의 최종 완료 시점은 2027년 1분기로 예상된다. 거래 종결은 HUD와 대출 기관의 모기지 인수 승인 및 기타 통상적인 거래 종결 조건 충족을 전제로 한다.

한편, BRT 어파트먼츠의 올해 2분기(6월 30일 종료) 총매출은 2447만 4000달러로 전년 동기(2419만 7000달러) 대비 소폭 증가했다. 다만 322만 1000달러(주당 0.19달러)의 분기 순손실을 기록해 전년 동기 256만 6000달러(주당 0.14달러) 대비 적자 폭이 확대됐다.

BRT 어파트먼츠는 미국 전역에서 멀티패밀리 아파트 자산을 직접 소유하거나 공동 투자 형태로 운영하는 부동산 투자회사다. 올해 6월 30일 기준 미국 11개 주에서 총 5420가구 규모의 멀티패밀리 자산 21개를 직접 소유하고 있으며, 공동 투자를 통해 10개 자산(2891가구)의 지분을 보유하고 있다.

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