프레시디오 프라퍼티 트러스트, 2분기 순손실 385만 달러 기록…자산 손상차손 영향

미국의 부동산 투자신탁(REIT) 기업 프레시디오 프라퍼티 트러스트(PRESIDIO PROPERTY TRUST, INC., NASDAQ:SQFT)가 올해 2분기 자산 손상차손의 영향으로 순손실을 기록했다.

공시에 따르면 프레시디오 프라퍼티 트러스트의 2026년 2분기(6월 30일 종료 분기) 총매출은 381만 5,075달러로, 전년 동기(437만 8,740달러) 대비 약 12.9% 감소했다. 부문별로는 임대 수익이 375만 6,368달러를 기록해 전년 동기(428만 1,753달러)보다 줄었으며, 수수료 및 기타 수익은 5만 8,707달러를 나타냈다.

2분기 순손실은 385만 1,356달러로 집계됐다. 이는 전년 동기 기록한 순손실 504만 7,620달러에 비해 적자 폭이 다소 줄어든 수치다. 회사 측은 이번 분기에 영업권 및 부동산 자산에 대해 297만 8,150달러의 비현금성 손상차손을 인식했다고 밝혔다. 전년 동기에는 431만 7,389달러의 손상차손을 반영한 바 있다.

보통주 주주에게 귀속되는 분기 순손실은 438만 1,667달러(주당 3.33달러)로 나타났다. 여기에는 누적 미선언 우선주 배당금 57만 541달러가 차감 항목으로 반영됐다.

한편, 회사는 지난 8월 7일 미국 증권거래위원회(SEC)에 등록신청서(Form S-4)와 공개매수신고서(Schedule TO)를 제출하고, 현재 발행된 '9.375% 시리즈 D 누적 상환 영구 우선주'(NASDAQ:SQFTP)를 대상으로 한 교환 제안을 발표했다. 제안에 따르면, 유효하게 청약되고 수락된 시리즈 D 우선주 1주당 회사의 시리즈 A 보통주(NASDAQ:SQFT) 5.5주를 새로 발행해 교환할 계획이다. 해당 등록신청서는 공시일 기준으로 아직 효력이 발생하지 않았으며, 교환 제안도 공식 개시되지 않은 상태다.

프레시디오 프라퍼티 트러스트는 사무실, 산업용 건물, 소매점 및 모델하우스 등의 부동산 포트폴리오를 보유하고 직접 관리하는 내부 관리형 부동산 투자신탁 회사다. 본사는 캘리포니아주 샌디에이고에 위치해 있다.

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